利率與供應影響 美8月成屋銷售創7個月新低

美國 8 月成屋銷售年化總數為 404 萬戶,創 7 個月新低,不及市場預期的 410 萬戶,7 月前值為 407 萬戶。8 月成屋銷售月減 0.7%,預期為成長 0.7%,7 月前值為下跌 2.2%。未經調整的 8 月成屋銷售較去年同期下跌 15.4%。

截至 8 月底,有 110 萬戶待售房屋,為 1999 年以來 8 月份庫存的最低水準,約為新冠疫情前供應量的一半。按照目前的銷售速度計算,需要 3.3 個月的時間消耗掉市場上的供應量,低於 5 個月的庫存銷售比例,表明市場供應緊張。

供應短缺繼續推動買家競價和房價上漲。8 月份售出房屋的中位價為 40.71 萬美元,比去年 8 月份成長 3.9%,是有記錄以來的最高數值之一。

喜歡這篇文章嗎?立刻分享出去讓更多人知道~